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北京买房放弃这几样户型吧
发布日期:2018-2-5 | 点击次数:579 | 来源:ca88官网 | 网址: www.188banjia.com

    北京的房子有多贵有目共睹,好不容易买套房子当然要精打细算,但是碰到以下几种户型,你就放弃吧?

  一、户型整体不规则。这里所说的户型整体不规则不等同于户型不够方正,而是说整个户型有的边缘线为斜边,容易造成边角的浪费。形状不规则的房屋内,放置东西不好放,利用率极低,把买来的空间都浪费掉了,除非定制家具,否则很难达到充分利用。

  二、入户走廊太长,同样是对空间的极大浪费,因为不能合理利用起来,除了过道还能做什么用呢?

  三、公摊面积过大,自己套内的使用面积就会变小,太不划算了。小高层住宅的公摊比例为12%-15%之间算合理,带电梯的多层住宅公摊比例为10%-15%左右。购房者在咨询时要问清楚好公摊系数。

    四、各功能区面积差太大。通常选购户型面积在70㎡-130㎡之间,主卧面积应在15-25㎡之间才算是合理,次卧对应面积为10-12㎡,卫生间对应面积为4-6㎡,阳台对应面积为4-8㎡,工作阳台对应面积为3-5㎡。如果主卧为25㎡,次卧仅为8㎡,使用起来确实不方便。


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